記事一覧

我武者羅應援團!

我武者羅應援團!

昨日、センチュリー21の地区イベントに参加してきました。
多くの加盟店が集まる中、なんと…

我武者羅應援團に応援をしてもらいました!

ファイル 220-1.jpgファイル 220-2.jpg

とても熱い応援でした♪
参加者それぞれが、想いを胸に日々の一歩を踏み出す。
そんな応援でした。

□■□■□■□■□■□■□■

川口・鳩ヶ谷エリアで不動産をお探しなら、
センチュリー21サイワハウジングにお任せ下さい!
ぜひ、当社ホームページをご活用くださいませ♪
【売買サイト】http://www.saiwahousing.com/
【賃貸サイト】http://www.saiwahousing.co.jp/

鎌倉の紫陽花

鎌倉の紫陽花

先日、紫陽花を見に鎌倉へ行ったスタッフが
写真を撮ってきてくれました♪

ファイル 219-1.jpg

北鎌倉 明月院の紫陽花です。
とても綺麗ですね!

□■□■□■□■□■□■□■

川口・鳩ヶ谷エリアで不動産をお探しなら、
センチュリー21サイワハウジングにお任せ下さい!
ぜひ、当社ホームページをご活用くださいませ♪
【売買サイト】http://www.saiwahousing.com/
【賃貸サイト】http://www.saiwahousing.co.jp/

【Q&A】 不動産売却について⑨

【Q&A】 不動産売却について⑨


【Q】
仲介業者を通さずに自分での売却は可能ですか?

【A】
可能です。

不動産取引で成約までの期間や価格、引き渡し、
疵瑕、様々な条件など何らかの不満を残したまま
契約した経験がある方も中にはいらっしゃいます。

しかし個人売買では間に業者やブローカーが介在しないので、
売り主と買い主双方が直接、
お互いに納得するまで話し合うことができます。
売買契約書の作成や役所に出向いて調査が必要な場合など、
多少、面倒な部分もありますが、
業者が介在しているときと違って納得できなければ
直ちに中止することも簡単にできます。

ぜひご参考にしてください♪

□■□■□■□■□■□■□■

川口・鳩ヶ谷エリアで不動産をお探しなら、
センチュリー21サイワハウジングにお任せ下さい!
ぜひ、当社ホームページをご活用くださいませ♪
【売買サイト】http://www.saiwahousing.com/
【賃貸サイト】http://www.saiwahousing.co.jp/

SAIWAグループフットサル大会③

SAIWAグループフットサル大会③

ファイル 217-1.jpg

ゴールを狙う当社プレイヤーの瞬間です!

□■□■□■□■□■□■□■

川口・鳩ヶ谷エリアで不動産をお探しなら、
センチュリー21サイワハウジングにお任せ下さい!
ぜひ、当社ホームページをご活用くださいませ♪
【売買サイト】http://www.saiwahousing.com/
【賃貸サイト】http://www.saiwahousing.co.jp/

SAIWAグループフットサル大会②

SAIWAグループフットサル大会②

ファイル 216-1.jpg
白熱した試合となり、当社チームも奮闘していました!

□■□■□■□■□■□■□■

川口・鳩ヶ谷エリアで不動産をお探しなら、
センチュリー21サイワハウジングにお任せ下さい!
ぜひ、当社ホームページをご活用くださいませ♪
【売買サイト】http://www.saiwahousing.com/
【賃貸サイト】http://www.saiwahousing.co.jp/

SAIWAグループフットサル大会

SAIWAグループフットサル大会

先日、SAIWAグループ3社合同で
フットサル大会を開催されました♪

埼和興産㈱・㈱フォーシーズン・サイワハウジング㈱の
3社から計47名がゲームに参加し、4チームで競いあいました!

ファイル 215-1.jpg

当社の精鋭です♪

□■□■□■□■□■□■□■

川口・鳩ヶ谷エリアで不動産をお探しなら、
センチュリー21サイワハウジングにお任せ下さい!
ぜひ、当社ホームページをご活用くださいませ♪
【売買サイト】http://www.saiwahousing.com/
【賃貸サイト】http://www.saiwahousing.co.jp/

【Q&A】 不動産売却について⑧

【Q&A】不動産売却について⑧


【Q】
査定価格よりも高く売ることは可能ですか?

【A】
お手持ちの不動産を少しでも高く売りたいのは誰でも考えますね。
確かに、査定価格より高めで売り出して、
うまく売れる場合もあるでしょう。

かなり気に入ったのでどうしても欲しいとか、
急いで引っ越しを考えている、など買い主の理由は
さまざまなので、タイミングが合えば
スムーズに売れることもありえることです。

ただし、買い替えなどの場合には不向きです。
なぜなら、たまたま売れることを狙うとリスクが生じるからです。

時間に余裕のある売却だけのケースならともかく、
通常は売却と購入を同時に進めることになります。

となると売れる確率の高い査定価格から
数%程度の範囲内の価格が安全ですというわけです。

その意味では不動産会社の査定価格を信じることが大切で、
あまり欲張るとよくないようです。

ぜひご参考にしてください♪

□■□■□■□■□■□■□■

川口・鳩ヶ谷エリアで不動産をお探しなら、
センチュリー21サイワハウジングにお任せ下さい!
ぜひ、当社ホームページをご活用くださいませ♪
【売買サイト】http://www.saiwahousing.com/
【賃貸サイト】http://www.saiwahousing.co.jp/

【Q&A】 不動産売却について⑦

【Q&A】 不動産売却について⑦

【Q】不動産査定の際は不動産鑑定士の方にしてもらうのですか?また料金はいくらぐらい発生するのですか?

【A】
売却される時、不動産の価格(査定)は
不動産業者による査定価格が元になっている場合がほとんどで、
不動産鑑定士の先生による鑑定というのは、
一般的にされてません。

ちなみに不動産業者が行なう価格査定は一般的には無料です。

ぜひご参考にしてください♪

□■□■□■□■□■□■□■

川口・鳩ヶ谷エリアで不動産をお探しなら、
センチュリー21サイワハウジングにお任せ下さい!
ぜひ、当社ホームページをご活用くださいませ♪
【売買サイト】http://www.saiwahousing.com/
【賃貸サイト】http://www.saiwahousing.co.jp/

【Q&A】 不動産売却について⑥

【Q&A】 不動産売却について⑥

【Q】
不動産の売却時にかかる費用は何ですか?

【A】
売却価格が正式に決定するまでは、
手数料、税金などの正確な金額は算出できませんが、
おおよその目安をあげていきます。

マンションの売却時にかかる
主な費用は以下のようなものがあります。
・印紙代
・仲介手数料
・登記費用(抵当権があった場合)

印紙代は、マンションの売却時の契約書に貼付するもので、
金額は売買金額によります。
仲介手数料は、通常、物件価格の3%+6万円+消費税ということになっています。
この手数料は、成功報酬ですので、
契約が成立しなければ支払う必要はありません。

売却マンションに抵当権が付いていた場合は、
抵当権の抹消費用、司法書士への報酬などの費用も発生します。

その他、印鑑証明の取得費用、引越し費用などがあります。
それ以外にも個々のケースによって費用が発生することがありますので、
しっかり計画を立て、計算しておいたほうが良いでしょう。

ぜひご参考にしてください♪

□■□■□■□■□■□■□■

川口・鳩ヶ谷エリアで不動産をお探しなら、
センチュリー21サイワハウジングにお任せ下さい!
ぜひ、当社ホームページをご活用くださいませ♪
【売買サイト】http://www.saiwahousing.com/
【賃貸サイト】http://www.saiwahousing.co.jp/

【Q&A】 不動産売却について⑤

【Q&A】 不動産売却について ⑤

【Q】
不動産を売却する際、代金はいつ手元に入るのですか?

【A】
一般的には、
売買契約時と物件引渡し時の2回にわけて代金が入ります。

売買契約時にはまず手付金として
代金の5~10%程度の金額が入り、
次に物件引渡し時に残金が入ります。

ぜひご参考にしてください♪

□■□■□■□■□■□■□■

川口・鳩ヶ谷エリアで不動産をお探しなら、
センチュリー21サイワハウジングにお任せ下さい!
ぜひ、当社ホームページをご活用くださいませ♪
【売買サイト】http://www.saiwahousing.com/
【賃貸サイト】http://www.saiwahousing.co.jp/

ページ移動